Erbbaurecht - freier TG-Stellplatz im 3. UG, Franziskanerhof
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| ImmoNr |
VM-2026-A-10 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Parken |
| Objekttyp |
Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ |
81669 |
| Ort |
München |
| Land |
Deutschland |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 9.000 € (Kauf) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Kaufpreis |
9.000 € |
| Außen-Provision |
5,95 % Käuferprov. inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
| ImmoNr |
VM-2026-A-10 |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Parken |
Objekttyp |
Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ |
81669 |
Ort |
München |
| Land |
Deutschland |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 9.000 € (Kauf) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
Kaufpreis |
9.000 € |
| Außen-Provision |
5,95 % Käuferprov. inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
Objektbeschreibung: Der beschriebene TG-Stellplatz (3. UG) befindet sich im Erbbaurecht, d. h. Sie erwerben den Tiefgaragenstellplatz ohne Grundstücksanteil.
Das Erbbaurecht endet durch Zeitablauf o h n e Vergütung am 31.03.2050.
Es handelt sich um einen normalen Stellplatz in der Tiefgarage ( k e i n Duplex) in der WEG Franziskanerstraße 18/Rablstraße 20/22.
Das mtl. Hausgeld beträgt für diesen TG-Stellplatz aktuell EUR 21,00.
Es fällt bei dem TG-Stellplatz k e i n Erbbauzins an.
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. (= EUR 450,00 + EUR 85,50 MwSt. = gesamt EUR 535,50), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
| Baujahr |
1973 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
106 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
22.01.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1973 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
114 kWh/(m²a) |
Lage: Der Franziskanerhof (Erbbaurecht) befindet sich in der AU/ Haidhausen, zentrumsnah
auf dem Isarhochufer und in unmittelbarer Nähe am Gasteig.
Die Einfahrt zur Tiefgarage ist in der Rablstraße / Ecke Franziskanerstraße.
Sonstiges: Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, so dass eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr!
Das Angebot ist freibleibend und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ohne unsere Zustimmung kann zum Schadenersatz in Höhe der Provision führen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ausschließlich über unserer Büro und senden Sie uns Ihre Anfrage bitte per E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
