Untermenzing -1-Zi. inkl. TG, sofort frei, ruhige Innenhoflage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
VK-2026-D-20 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
80999 |
| Ort |
München |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
34 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Balkon |
Ja |
| Stellplätze |
1 Duplex |
| Stellplatzart |
Duplex |
| Kaufpreis |
265.000 € |
| Hausgeld |
295 € |
| Außen-Provision |
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis |
| ImmoNr |
VK-2026-D-20 |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
80999 |
Ort |
München |
| Land |
Deutschland |
Etage |
1 |
| Wohnfläche |
34 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Balkon |
Ja |
| Stellplätze |
1 Duplex |
Stellplatzart |
Duplex |
| Kaufpreis |
265.000 € |
Hausgeld |
295 € |
| Außen-Provision |
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis |
| Baujahr |
1994 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
120 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
20.03.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1994 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: öffentliche Verkehrsmittel:
- in ca. 2 min zum Stadtbus 160 (fährt zur S-Bahn "Untermenzing")
oder Stadtbus 165 (fährt zur U-Bahn U1)
Ausstattung: Die Wohnung ist sofort beziehbar!
- Parkettboden im Wohnraum und Diele
- ruhige Lage
- separate Küche mit Fenster
- alte Einbauküche vorhanden mit Herd/Backofen, 4-Herdplatten-Felder, Kühlschrank, Hänge- und Unterschränke
- Balkon ruhig ins Grüne
- hell gefliestes Bad mit Badewanne
- eigener Waschmaschinenanschluss im hauseigenen Waschkeller
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Stellplatz unten) im Kaufpreis enthalten
Raumaufteilung:
Wohnen: 21,42 m²
Küche: 4,55 m²
Flur: 2,44 m²
Bad: 4,20 m²
Balkon 1/2: 2,12 m²
-----------------------------------------
34,73 m²
./. Putz: 0,52 m²
------------------------------------------
gesamte Wohnfläche 34,21 m²
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Der Kaufpreis der Wohnung inkl. TG-Platz (Duplex) beträgt: € 265.000,00
Das neue Wohngeld ab 01.10.26 beträgt für die Wohnung inkl. TG (Duplex-Platz) EUR 295,00 (aktuell noch EUR 276,00).
Sonstiges: Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, so dass eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr!
Das Angebot ist freibleibend und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ohne unsere Zustimmung kann zum Schadenersatz führen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie erreichen Frau Sagstetter per E-Mail: info@immobilien-im-franziskanerhof.de oder Mobil: Tel. 0171-6368022.
