Oberföhring / St. Emmeram - 2 Zi., ruhig ins Grüne
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
VM-2026-M-4 |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
81927 |
| Ort |
München |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
62 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Küche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Kaltmiete |
1.095 € |
| Nebenkosten |
285 € |
| Warmmiete |
1.380 € |
| Kaution |
3.585 € |
| Garagenmiete |
100 € |
| ImmoNr |
VM-2026-M-4 |
Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
81927 |
Ort |
München |
| Land |
Deutschland |
Etage |
1 |
| Wohnfläche |
62 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
Küche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Ja |
Balkon |
Ja |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
Kaltmiete |
1.095 € |
| Nebenkosten |
285 € |
Warmmiete |
1.380 € |
| Kaution |
3.585 € |
Garagenmiete |
100 € |
| Baujahr |
1993 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
83 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
15.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1993 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: - ansprechende schicke Wohnanlage mit 5 kleineren Häusern
- zurückgesetztes Haus, absolut ruhig Lage Mitten im Grünen
- Ende der Cosimastraße / Anfang Münchner Straße
- unmittelbare Nähe Trammbahnstation St. Emmeram
- schnelle Anbindung durch den Oberföhringer Ring an Autobahn
- Einkaufszentrum unmittelbar
- viele Freizeitmöglichkeiten, Nh. Isarauen, Sportvereine
Ausstattung: - Massivparkettboden in Wohnraum, Schlafraum und Diele
- Küche mit Fenster und Einbauküche (Herd/Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank m. Gefrierfach)
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- West-Balkon
- geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide / Abstellfläche
- Innenjalousie gehören zur Whg.
- geräumiges Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (normaler Platz, kein Duplex)
- kleiner Personenaufzug
- Hausmeisterservice
Raumaufteilung:
Wohnen: 25,63 m²
Schlafen: 16,57 m²
Küche: 4,01 m²
Bad/WC: 4,55 m²
Diele: 6,23 m²
Abstellraum: 3,11 m²
Balkon 1/2: 2,40 m² (gesamt 4,80 m²)
____________________________________
gesamte Wohnfläche 62,50 m²
Wohnung Nr. : 82
Keller Nr. : 82
Tiefgaragenstellplatz Nr. : 269
Nettomiete: EUR 1.095,00
TG-Platz: EUR 100,00
Hzg./NK: EUR 285,00
Gesamtmiete: 1.480,00
Sonstiges: BITTE SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL ZUR TERMINVEREINBARUNG direkt über das Portal (z.B. Immoscout24.de), gerne bereits mit Angaben zu Ihrer Person! Vielen Dank!
Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr! Maße sind am Bau zu nehmen!
